- 在市场服务体系方面
目前各石膏建材产品,都有一些骨干企业建立了市场服务体系,他们在卖主体产品的同时,还提供配套产品、应用技术和样板工程;提供工程设计服务、施工培训服务和售后服务等。
在隔墙工程中使用石膏建材,将是解决这一通病的好途径,目前骨干企业完全有能力把工程质量做好。
任何一种材料都不是十全十美的,石膏建材也不例外。
与水泥胶凝材料比较,石膏胶凝材料的强度较低,耐水性较差,这就界定了它的使用范围宜以室内为主,并用于非承重部位,这是选用用石膏建材必须注意的问题。
五、选用石膏建材时大家关心的几个问题
1、关于石膏建材的耐水性
石膏是一种微溶于水的物质,据测定:它在水中的溶解度,在00C时为0.223%, 1000C时为0.205%,其溶解度实际上是很小的。当石膏建材与潮湿空气或水接触时,会将水份吸入孔隙中,改变这个环境,水分又会从孔隙中蒸发出来,由于它的溶解度小,只要不是长期浸泡在水中,对结构不会造成影响使用的破坏。
房屋要百年大计,对耐久性要求高,因此,当石膏建材用于可能与水接触的地方,如厨房或卫生间时,仍须采取严密的防水措施。可采取的措施有:
根据可能与水接触的范围,在隔墙上作局部或全部的防水贴面或涂层;生产砌块时,在配料中加防水剂或防水掺和料;用密封膏封严缝隙与孔洞;或在砌筑隔墙之前,先做一个砖或混凝土墙垫;采用耐水纸面石膏板等。
2、关于石膏建材的隔声性
为了提高住宅的功能,建设部目前正在组织编制住宅部品标准“非承重内隔墙技术条件”,将规定:分户隔墙的空气声计权隔声量:实验室测量值不应小于50dB, ;套内分室隔墙的空气声计权隔声量:实验室测量值不应小于35dB。按照这个要求,我国现有的非承重内隔墙均可满足分室隔墙的要求,均难以满足分户墙的要求要,需要在技术经济分析的基础上采取必要的措施,如:双层做法;在隔墙上加隔声层等。
3、关于板缝开裂
各种轻质隔墙的板缝开裂已成为通病。原因主要有三:材质问题、隔墙构造问题、隔墙与主体结构的连接问题。在诸多的轻质隔墙中,由于石膏制品具有湿涨率小、吸水率低等优点,石膏墙板的板缝开裂问题已有了较完整配套的解决办法。
4、关于价格
以北京市为例,石膏墙体的材料价格约比价格最低的陶粒混凝土材料贵20-30元/ m2。关于价格的问题,既要看单价,也要同时看性价比,计算工程的总造价是否有竞争力。一份专业的经济性分析报告中显示用石膏板内隔墙替代传统实心墙体,工程总体造价降低7.8%。
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